欢迎来到上海荆胜建筑装饰工程有限公司网站!
您的位置: 首页 > 新闻动态 > 厂房装修必备 > 厂房装修报建手续流程

厂房装修报建手续流程

厂房装修报建手续有哪些?

  1、首先要写好申请书。

  2、接着要报备计委备案通知或立项批复(复印件)。

  3、然后就是规划批准方案总平面图。

  4、 还要准备好勘察、设计合同的复印件。

  5、最后准备好初步设计文件电子文档一张内容包括全套初设图纸、 设计说明、效果图等等待审核结果就可以了。


厂房选址和装修要做哪些事?

  1、厂房选址标准

  (1)厂房所在行政区域政策好

  税收政策,奖励政策,人才政策都是国家为企业发展注入的强心剂,如果能够寻找到相关政策力度大,且在其他部分满足需求的地点,必然是企业的不二选择!毕竟政策是与企业的财务或人力相挂钩,很大程度上决定了企业落户与否!通过对比政策优惠,有利于企业负责人权衡不同地区的系统性的有利条件,并在未来的投资选址中增加谈判砝码。

  (2)尽量选择配套设施完备的工业区内的标准厂房

  在选址标准中,一般而言配套设施完备且已经部分完成招商,投入使用的工业区厂房最为合适,标准厂房在设计上能够满足一般工业加工企业的生产要求,已经如果使用的工业园区,在园区管理、工商税务等配套设施的配备上都有利于企业快速投产,并为后续的有关工作的开展提供便利。不同的工业园区有不同的行业定位和招商对象的区别,应结合企业自身的能耗和环境影响情况选择落户合适的工业园区。避免出现大量考察园区却不让落户的情况。

  (3)慎重选择周边有居民区的厂房

  由于早期城市规划问题,有的厂区位于居民区附近,容易发生法律纠纷。从经验来看,居民对于生产性企业对于居住环境的影响的容忍很低,厂房或者厂区周边的居民区往往成为发生投诉、相邻关系诉讼的隐患,一旦发生纠纷,往往容易升级成为群体性时间,直接影响企业的正常经营。所以在选址的过程中尽量选择远离居民区的地方。

  (4)择邻而"厂"

  在选择厂房的过程中,独门独院的厂房固然是投资人的首选,但经常出现的情况是厂房部分出租、厂房产权方将部分闲置厂房出租、或几家企业共用一个厂区的情况。在上述情况下订立租赁合同,除了需要妥善处理与出租方的租赁关系外,还需要慎重考虑如何协调处理与其他企业在公用租赁部位、厂区卫生、安全管理等方面的问题。

  (5)离上下游市场近

  企业选址的目标必然是为了企业的生存和发展,那么这一点就是最广重要的问题,对于制造型企业而言,不仅可以扩大自己的市场容量,更为节约很大一部分交通运输成本,对于服务型企业而言,除了在扩大市场容量的前提下,更可以大量减少沟通成本,大幅提升工作效率。

  (6)核实厂区的道路通行和周边交通状况

  客观测评车程等影响企业运输成本的指标。

  交通因素:房源的地理位置、坐落、周边的道路情况,距离交通主干道、高速公路、城市快速路的距离。道路对通行车辆高度和地面承重的要求。


返回首页   打印   返回上页   下一篇

推荐产品